本文摘要：店面自由选择是一项大的、长期性投资，关系着店铺发展前途。店址是将来经营目标和制定经营策略的重要依据。这其中还包括店址的自由选择和店面的实地考察。 （一）自由选择合适你的店址 自由选择店址，首先应该解读"商圈"的概念。商圈是指一定商业区的顾客吸引力所覆盖面积的范围，它是保持一定销售额的顾客如何不存在的地域范围。 由于不受消费习惯、市场传统、交通等因素的影响，特定区域的市场往往构成特定的商圈。

店面自由选择是一项大的、长期性投资，关系着店铺发展前途。店址是将来经营目标和制定经营策略的重要依据。这其中还包括店址的自由选择和店面的实地考察。

　　　　（一）自由选择合适你的店址　　　　自由选择店址，首先应该解读"商圈"的概念。商圈是指一定商业区的顾客吸引力所覆盖面积的范围，它是保持一定销售额的顾客如何不存在的地域范围。

由于不受消费习惯、市场传统、交通等因素的影响，特定区域的市场往往构成特定的商圈。　　　　1、在商圈中自由选择　　　　在商圈自由选择中，为了适应环境人口流动情况，便捷广大顾客购物，在不断扩大销售的原则指导下，绝大多数端点都将店址自由选择在城市繁盛中心、人流的城市交通要道和交通枢纽、城市居民住宅区附近及郊区交通要道、村镇和居民住宅区等购货地区。　　　　①城市中央商业区　　　　这是主要在全市中心 繁盛的地带，全市的主要大街跨越其间，云集许多知名的百货商店和各种专业商店等。对于服饰业，一定要在人流密集的地方，这是较佳自由选择。

　　　　②城市交通要道和交通枢纽的商业街　　　　这是大城市的即将商业街，也是人流之处。在节假日、下班时间人流如潮，店址自由选择在这些地点就是为了便捷往来人流购物。作为服饰店，卖服饰的人都是在自己休闲娱乐时间，会在下班时卖，所以，一般来说，这各地方不合适进服饰店。

　　　　③城市居民区商业街和边沿区商业中心　　　　城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设店是为了便利附近居民的以备出售。边沿区商业中心往往坐落于在铁路最重要车站附近，规模较小。对于小型服饰店，在城市居民商业区也很合适，不利于符合消费者市场需求。

对于一般的服饰，购买者为了便利以备出售。　　　　④郊区购物中心　　　　在城市交通日益挤迫、行驶艰难、环境污染相当严重的情况下，随着私人汽车大量啬，调整公路的发展，一部分城市中的居民搬往郊区，构成郊区住宅区，为符合郊区居民的购物必须，不少店铺设于郊区住宅区附近，构成了郊区购物中心。能在郊区居住于的人一般是社会的中上层，要进服饰店就要进档次略为低的。

如果是一般的服饰，做生意有可能会好。　　　　但是由于很多居民都有私人汽车，所以大部分人要卖服饰一类的商品，就不会到城市中心的商业区。所以，部的说来，城市中央商业区是 优自由选择。　　　　2、影响商业区好坏的一些因素　　　　①商业区所属的城市状况　　　　主要还包括城市规模的大小、人口的众寡、城市的特征、城市商业状况、城市的影响力、城市对附近区域的电磁辐射状况等。

这些因素是在要求店铺规模，及买哪种类型和档次的服装时要最重要考虑到的，一定要合适大众必须，要与此城市的特征吻合。　　　　②商业区所处城市的方位　　　　主要还包括商业区的交通、通讯状况、其他服务业的设置情况、人流的集中于状态和出售圈人们的消费水平、服饰消费在总消费中的比例等情况。　　　　③商业区的内部状况　　　　考查竞争对手的情况，主要有该商业区的店铺数量、形状特点、道路性质、从业种类、市场规模及市场占有率。

这一点特别是在最重要。同时，该商业区商业精神状态，否同心协力，否唯利是图，否有将来的战略发展眼光都是极为重要的。　　　　（二）实地考察你店面本身的条件　　　　店面的地点很最重要，它要求了客流量的大小。

但在明确地点自由选择的基础上，还应当留意店面的一些条件，它也影响着店铺的做生意，有时，好的地点不会由于店铺本身的原因而做生意很差，或者由于当初没考虑到店面本身的一些条件，店主被迫另换地点，费力费资。　　　　店面本身的一些条件是设店必需考虑到的，它主要还包括以下几点：　　　　①店铺的形状　　　　在租给店面时，店铺的形状是确认下来的，所以在自由选择时，更加要特别注意。有两种店面，一种是点状店面，另一种是规则店面。由于服饰是且有时代感的，如果店面形状能有不同于一般店面的形状，则为较佳自由选择。

它能更有执着时髦与潮流的顾客，这些人会有一种店面开办有改动，则服饰也是浒性、个性的心理。而且，另一点是奇特的形状更容易被顾客留意，也更容易雇，不利于名声的传播。而规则店面则收不到这种效果，只有靠对门面的翻新超过更有顾客的效果。

　　　　②店门　　　　门面很最重要，门面的翻新堪称重中之重。　　　　门，即为出入口。一家店一定要让顾客进出便利，这样才能有好的做生意。

服饰店的客流速度较慢，一般来说，最少应当有两个。如果店址是在一个拐角处，前后进了两扇门，面临两条街，这样的店面是较佳自由选择。

如果店面只有一个车站，则就要在翻新时把它增大，更佳是全部切断，不设门，这样不利于顾客进出。但是如果服饰店是在不过于繁盛的地点，开始时，流连的人会很多，这种情况下不应把门开多了，可以利用进出不便，而维持一些顾客在店内。有时这有助销售，因为对服饰店来说，顾客讨厌到人多的店，他们不会有种心理，人气央的店，一定是有好的商品或是价格便宜，有时也于是以反映了风行趋势，所以顾客不愿去人多的店，而使那些本来就冷清的店更加冷清。

某种程度在广告宣传时，也要逃跑这种心理，有意识地人中狮子一部分顾客在店内。　　　　③店面的南北　　　　店面的南北关系到通风、日照等各方面，要特别注意。南北南北的店面不不受日晒，白天也会太热。

在夏天，没日晒，则较为凉爽，顾客不会较为讨厌流连，同时也可以节约空调酬劳。下午时阳光照到店里，不但热，送给人很焦躁，很杂乱的感觉，使顾客想进店购物。但如果在冬天，则给人温暖的感觉，让人不愿流连。

因此，店主不应考虑到自己要买何种服饰而自由选择店面，如果是夏装，则以南北南北的店为替代性。如果经营一类冬天的服饰，则就有误东西南北的店。

东西南北的一般不是开店的更佳的自由选择，因为这种店要福空调，这是一笔极大的支出。但它有一个相当大的优点就是使店面的灯光效果很好，店铺 避讳的就是明亮，让顾客不愿入。店铺暗淡不会给人舒适度的感觉。

　　　　④店面的空间　　　　空间还包括了面积和高度。空间的感觉很最重要，它是顾客进店的 感觉，无法过于挤迫了，也无法变得太空孤了。面积当然是越大就越好了，但是面积的大小与租金必要挂勾，所以更佳是量力而行。

高度主要是以天花板的高度为参照，一是要有高度，空间效果好，视觉效果好，会过于挤迫了；二是可以陈列商品，当模特儿放到店中时，一定要与店的高度成比例，否则就不会不协商。

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